I dagens udgave af Berlingske Ejendomme giver CEO Jacob Garder ekspertråd til, hvordan man som lejer kan gå i dialog med sin udlejer omkring lempeligere vilkår i sin lejeaftale under Coronakrisen. Det er vigtigt, at man i situationer som denne rækker ud til hinanden fra begge sider af bordet, så både udlejer og lejer kan komme nemmere igennem krisen.
Der er rigtig mange, der genforhandler erhvervslejekontrakter i disse uger. Det mærker vi også her RIGHTSIZE, derfor har vi også oprettet en hotline, hvor man kan ringe ind og få råd og vejledning.
Det er ikke det sædvanlige spil mellem udlejer og lejer omkring pris og uopsigelighed vi ser lige nu, men der er opstået en form for nødsituation, grundet Coronakrisen. Mange virksomheder er pressede på likviditeten eller er usikre på hvad fremtiden vil bringe og holder derfor investeringer tilbage. Udlejerne er naturligvis heller ikke interesserede i at miste en lejer, fordi denne går neden om og hjem. Derfor er der en række formelle måder hvorpå man kan justere en lejekontrakt.
Jacob Garder udtaler sig i dagen Ejendomssektion på Børsen omkring nogle af de områder, hvorpå man kan gå i dialog med sin udlejer. Du kan læse mere om dem i vores blogindlæg her.
”Vi ser permanente bidrag men ofte er der tale om en reduktion af lejen, og så arbejder man samtidig på opsigeligheden i kontrakten. I nogle tilfælde er uopsigeligheden jo udløbet, og der kan udlejer være interesseret i at få det fornyet og dermed sikre sit cash flow. Fra udlejers side ved man også godt, at hvis man ikke deltager, så sidder man selv bagefter med en regning, som ikke er attraktiv” siger Jacob Garder. Derfor er det altså vigtigere end nogensinde før, at man rækker ud til hinanden fra begge sider af bordet, således at udlejer og lejer kommer bedst muligt ud af krisen.
”Jeg havde troet, at hjælpepakkerne ville betyde, at den slags ikke var nødvendigt. Men mange virksomheder er ikke omfattet af de ordninger. Vi oplever, at det er et gensidigt mål for lejere og udlejere, at man kommer mindeligt igennem det her” afslutter Jacob Garder.
Du kan læse hele artiklen i Berlingske Ejendomme fra d. 26. marts 2020 på s. 6
Hvis du har spørgsmål eller har brug for hjælp så kontakt Jacob Garder på telefon 2920 9065 eller jg@rightsize.dk
Må vi lære lidt om dig?
RIGHTSIZE anvender ”cookies”, der er en tekstfil som gemmes på din computer, tablet eller mobil med det formål at genkende din enhed og huske dine indstillinger samt udføre statistik, målrette indholdet og rette henvendelse herefter.
Cookies kan ikke indeholde skadelige filer som f.eks. virus eller andet. Det er muligt at slette eller blokere for cookies.
Se vores for mere information.
Senest ajourført 13. august 2019
Personoplysninger er alle slags informationer, der i et eller andet omfang kan henføres til dig. Når du benytter vores hjemmeside, indsamler og behandler vi en række sådanne informationer. Det sker f.eks. ved alm. tilgang af indhold eller hvis du benytter en kontaktformular.
Vi indsamler og behandler typisk følgende typer af oplysninger: Et unikt ID og tekniske oplysninger om din computer, tablet eller mobiltelefon, dit IP-nummer, geografisk placering, samt hvilke sider du klikker på. I det omfang du selv giver eksplicit samtykke hertil og selv indtaster informationerne behandles desuden: Navn, telefonnummer og e-mail.
PRIVATLIVSPOLITIK
Udgiver
RIGHTSIZE ApS
Sankt Gertruds Stræde 5,4. sal
1129 København K
CVR: 35417427
Hjemmesiden anvender ”cookies”, der er en tekstfil som gemmes på din computer, tablet eller mobil med det formål at genkende din enhed og huske dine indstillinger samt udføre statistik og målrette indholdet herefter. Cookies kan ikke indeholde skadelige filer som f.eks. virus eller andet. Det er muligt at slette eller blokere for cookies. Du kan til enhver tid ændre dine cookieindstillinger i din browser. Læs mere om cookies på Erhvervsstyrelsens hjemmeside: https://erhvervsstyrelsen.dk/cookies
Dataindsamling
Personoplysninger
Personoplysninger er alle slags informationer, der kan henføres til en person. Når du benytter vores hjemmeside, indsamler og behandler vi en række af disse informationer samt når du: Tilmelder dig vores nyhedsbrev, vil modtage et uforpligtende tilbud fra os gennem kontaktformularen eller deltager i vores undersøgelser.
Vi indsamler og behandler typisk følgende typer af oplysninger: Et unikt ID, tekniske oplysninger om din computer, tablet eller telefon, din IP-adresse, geografisk placering (Land og byområde), samt hvilke sider du klikker på. Dette sker kun så længe du er på vores hjemmeside.
Kontaktformularer
Når du benytter vores kontaktformularer på hjemmesiden, lagres disse henvendelser samt sendes til vores mailsystem, for at vi kan besvare dine spørgsmål.
Kontaktformularerne benyttes ikke til markedsføring, tilmelding til nyhedsbreve eller lign. uden du efterspørger dette og din data videresendes ikke uden for organisationen, uden at det er relevant for emnet, samt har din fulde godkendelse.
Analyse redskaber
For at kunne give os den bedste indsigt og sammenligning af data for vores hjemmeside bruger vi følgende analyse redskaber, som tager udgangspunkt i ovenstående anonyme data: Google Analytics, Facebook Pixels og Google Tag Manager.
Du har til enhver tid ret til ikke at blive inkluderet i vores analyser – dog sætter vi pris på, at du hjælper os med at gøre vores hjemmeside bedre, så vi kan forstå, hvad og hvor vi skal fokusere vores indsats.
Dataopbevaring
Sikkerhed
Vi har truffet tekniske og organisatoriske foranstaltninger mod, at dine oplysninger hændeligt eller ulovligt bliver slettet, offentliggjort, fortabt, forringet eller kommer til uvedkommendes kendskab, misbruges eller i øvrigt behandles i strid med lovgivningen.
Ved databrud vil alle vores registrerede brugere bliver kontaktet inden for 72 timer med besked om, hvilke data der er gået tabt, samt en vejledning til hvad de skal gøre ved det. Vores første prioritet i en sådan situation er at få lukket sikkerhedshullet for at skabe mindst muligt data-tab for brugerne.
Databeskyttelse
Vi sætter pris på din data, ligesom vi gør med vores egen, så vi beskytter vores (og din) data med følgende initiativer, som vi til enhver tid holder opdateret: SSL Kryptering, Firewall, To-faktor Godkendelse, Uddannelse af personale, Password styrke godkendelse mm.
Dataopbevaringslængde
Hvis du skriver og indsender data til hjemmesiden i form af kontaktformularer, vil disse blive opbevaret i vores mailsystem på ubestemt tid for at kunne henvise til tidligere aftaler og kommentarer fra disse.
Analytiske data arkiveres i ubestemt tid for at kunne se og følge vores online vækst samt forbedre vores aktivitet. Vores kundekøbsarkiver arkiveres ud fra gældende dansk lovning.
Oplysninger indsamlet med analyseformål, opbevares i Google Analytics i op til 26 måneder, hvorefter de automatisk slettes.
Datarettigheder
Eksport og sletning af data
Du har ret til indsigt i den data, vi opbevarer om dig. Du kan bede om at få eksporteret en fil med de personlige data, vi har liggende, heriblandt alt data du har givet os.
Du kan også bede om, at vi sletter alle personlige data. Dette indbefatter ikke nogen form for data, som vi er forpligtede til at gemme af administrative, lovmæssige eller sikkerhedsmæssige grunde.
Kontakt den dataansvarlige via e-mail eller telefon angivet øverst på denne side.
